做出改进, 升级, 修理你的房子是一项明智的投资，因为它会增加你的房子的价值. 这取决于你的财务状况, 为了资助这些项目，有无数种借钱的方式.
无股权要求的住房改善贷款
当许多人想到借钱来改善住房时, 他们会想到房屋净值贷款或信用额度. 你房屋的价值(或权益)是贷款的担保, 可能允许你资助任何更新或项目. 无权益房屋改善贷款是一种提供超出可用权益的借款者的多余资金. 作为一个新房主，如果没有太多的资产，房屋修缮贷款有时很难获得.
不过，在没有股权的情况下获得住房改善贷款并不一定是一项艰巨的任务. 申请过程可以比传统的房屋净值贷款更快, 因为不需要评估，在几天内得到贷款并不罕见. 最后, 当你弄清楚如何在没有权益的情况下获得房屋修缮贷款, 如果你不能偿还贷款，你不需要担心失去你的房子. 最后, 你是否获得了一笔没有产权的房屋改善贷款取决于你的目标和财务状况.
个人贷款
房屋修缮贷款是用于资助房屋修缮和装修的个人贷款. “而不是以房屋价值为基础贷款, 贷款人根据个人信用评分等因素评估个人贷款申请, 信用记录, 和信誉,阿比纳夫·阿南德说, 消费贷款部门的主管 美国高盛银行. 如果你开始自己修理房子，获得个人贷款可能是一个不错的选择!
第一篇物业改善贷款
如果你需要借款7500美元或更少，你有可能获得由美国政府担保的贷款.S. 住房及城市发展部(HUD). 住房和城市发展部不发放贷款, 但它与私人贷款机构合作，帮助你获得修缮资金, 改进, 还有对你的家的所有改建 不需要你担保贷款 与一个属性. 然而, 你必须证明你有“按月定期还款的能力”——这意味着什么可能不同，因为还款能力是由贷款人和担保贷款的政府机构解释的.
套现再融资(按揭再融资)
套现再融资是另一种获取累积在你家里的价值的方式. 套现再融资是对现有抵押贷款的再融资, 哪里的新按揭贷款是一个更大的数额比现有的按揭贷款, 而你(借款人)则以现金的形式获得两笔贷款的差额. 由于贷款金额较大，您的利率可能会略有提高, 但通常情况下，这种再融资即使没有很大的信贷也能实现, 对于第一次买房的人来说，哪种方式比较好.
所有这些选项都可以帮助您进行重构, 你所要做的就是决定哪一个最适合你独特的财务状况. 如果你仍然不确定哪种选择适合你, 为了做出最明智的决定，可以考虑咨询一下财务顾问!
